河南航空港城市发展服务集团有限公司2026年度投资性房地产公允价值评估项目已具备采购条件，采购人为河南航空港城市发展服务集团有限公司（以下简称“发投城服集团”），现启动本项目第三方评估机构的采购工作，特向符合条件的潜在供应商发布采购公告。
一、项目概况与采购范围
1.项目名称：发投城服集团2026年度投资性房地产公允价值评估项目
2.项目地点：郑州航空港经济综合实验区
3.采购项目概况：本项目属于年度资产计量专项评估服务。为遵循公司会计核算制度要求，客观公允反映公司投资性房地产资产价值，支撑年度财务核算、公允价值计量及财务信息披露工作，需委托具备资质的第三方评估机构开展2026年度投资性房地产公允价值评估工作。
4.采购范围：本次资产评估范围涵盖发投城服集团本部及下属公司名下投资性房地产，包含：兴瑞汇金国际2号楼、兴瑞汇金国际9号楼、政务服务中心、空港跨境资产2层、梅溪上郡10套房。最终按照企业会计准则、资产评估执业准则及国资相关管理要求，出具合规有效的资产评估报告及评估说明。
5.项目划分：本项目共1个标段。
6.质量要求：严格按照项目既定时间节点，高效完成资产评估工作底稿、资产评估报告、评估说明等成果交付；全程配合公司、国资监管部门问询、材料复核、异议答疑等相关配套服务，保障评估成果顺利应用。
7.采购控制价/采购预算为：160000元（含税包干，包括但不限于因完成本项目工作内容所产生的食宿、交通、函证、翻译、复印打印资料等全部费用）。
注：若响应报价超过采购控制价（采购预算）视为无效报价。
8.服务期限：2026年12月31日前完成评估报告的初稿，2027年1月31日前出具正式评估报告。
9.采购方式：比选采购，选取综合评分最高为成交单位。
二、供应商资格要求
（一）资质要求
1.中华人民共和国境内合法注册并有效存续的独立法人，具有有效的营业执照；
2.具备国家相关部门颁发的房地产评估资质证书，并且在有效期内，能够合法开展评估业务。
3.拥有一定数量的资深评估师，评估团队具备丰富的投资性房地产评估经验，熟悉不同类型、不同地域房地产的评估特点和方法。
（二）服务要求
具备完善的服务体系，能够及时响应公司需求，提供高效、优质的评估服务。
（三）信誉要求
1.供应商需提供在“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin）查询相关主体（含供应商、法定代表人）未列入失信被执行人查询信息，若被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次采购活动，其响应无效。
2.对于供应商查询过程中输入信息或查询路径不准确等的，可由采购人在评审会议当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。
本项目采取资格后审，资格审查不合格的供应商的响应文件将按无效标处理。
三、项目评审规则
比选采购：本项目采用综合评分法，选取综合评分最高为成交单位。
四、采购文件获取
采购文件获取时间：公告开始时间至响应文件接收截止时间。
采购文件获取：采购公告网页自行下载（https://www.hkgfztz.com）。
五、响应文件的递交
1.响应文件接收截止时间：2026年10月26日09时00分。
2.响应文件接收地点：郑州市航空港区新港大道与舜英路交叉口兴瑞汇金国际2号楼15楼，文件密封后可由响应人直接送达或采用邮寄方式送达，若采用邮寄方式的需自行考虑邮件到达时间。
3.文件接收联系人及联系方式： 杨女士 13526495285
其他有关事项：响应文件以到达时间为准，逾期送达的或者未送达指定地点的采购文件，采购人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次采购公告在《河南航空港发展投资集团有限公司官方网站》（https://www.hkgfztz.com）上发布。采购人对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
七、联系方式
招标人：河南航空港城市发展服务集团有限公司
地 址：郑州市航空港区新港大道与舜英路交叉口兴瑞汇金国际2号楼1509
联系人：杨女士
联系电话：13526495285
2026年10月22日
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